• 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Bruxelles 43A 0001 4130 Esneux

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Description

Appartement au rez-de-chaussée de ±83m² : (loué 700€/mois, depuis le 01/11/2023)

-Séjour de ±27m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, taque vitro, hotte, évier, four),
-Hall sur carrelage de ±6m² avec wc indépendant, boiler de ±150L et extracteur,
-Salle de douche de ±6m² sur carrelage avec emplacement machines, douche, meubles et évier,
-Salon/chambre 1 de ±18m² sur carrelage, (en enfilade avec la chambre 2),
-Chambre 2 de ±15m² sur carrelage,
-Cour orientée ouest,

Divers appartement : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauffage central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, compteur électrique individuel bihoraire, électricité conforme jusque 2037, 1 décompteur pour l'eau, provision de 20€/mois pour l'eau, égouts.

Divers immeuble : Toiture en tuile (isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm de ±10 ans), portes coupe-feu.

  • Possibilité d'acquérir l'entrepôt (±245m²) situé à l'arrière de cet immeuble pour 250.000€ supplémentaires.
  • Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’immeuble (composé de 3 appartements), il sera recalculé après division par un géomètre aux frais du vendeur.
  • La parcelle est actuellement composée d'un immeuble à appartements et d'un atelier dont la contenance totale est de ±260m². Cette parcelle fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre chaque lot indépendant. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Frais mensuels: 20 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30393 kWh/an

Date de validité PEB

25/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44567 Réf. vendeur: 6638013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. D. Du Service Sac Cel

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

738 m 2' 29'' 738 m 1' 26'' 627 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

738 m 2' 29'' 738 m 1' 26'' 627 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

578 m 1' 55'' 578 m 1' 3'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

40 m 29''

Gares

Esneux

696 m 2' 29'' 689 m 1' 19'' 696 m 8' 696 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 23' 22,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

9,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,4 km 1º 29' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Delhaize Esneux

1,1 km 6' 1,1 km 2' 16'' 615 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Esneux

792 m 7' 824 m 1' 13'' 608 m 10' 792 m 11'

Intermarché Tilff

5,2 km 31' 5,5 km 7' 3,7 km 29' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 9'

Villes proches

Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 89 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. D. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux" à 7 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).

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Documents

PLANS_Rue de Bruxelles 43 et 43A a Esneux.pdf

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