Appartement à vendre - Esneux VBD27002

Clos des Sources 21 2 4130 Esneux

280 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Clos des Sources 21 2 4130 Esneux

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Description

RED Immobilier vous propose cet appartement à Tilff !
Au prix de 280.000 euros

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie optimisés.
Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une seconde résidence ou un investissement locatif de qualité.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, alliant calme, accessibilité et confort.

Surface PEB : 94 m²
Surface mesurée par l’agence : 85 m²
Séjour ouvert sur la cuisine équipée
2 chambres
1 salle de bain
Balcon
Terrasse
Buanderie
Rangement
Cave
Parking intérieur

PEB : C - 20250514011584 - 18.655 kWh/an

Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED
Infos et demandes de visites :
Contact Tel 04 380 00 06 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18655 kWh/an

Date de validité PEB

14/05/2035

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27002 Réf. vendeur: 7124396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

892 m 2' 50'' 968 m 1' 21'' 607 m 9' 892 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

987 m 3' 1 km 1' 7'' 736 m 10' 987 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

987 m 3' 1 km 1' 7'' 736 m 10' 987 m 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,1 km 47' 5,5 km 5' 3,3 km 32' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

410 m 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 13'

Gares

Tilff

1,5 km 8' 1,9 km 2' 21'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 22' 18,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,7 km 47' 5,5 km 36' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Tilff

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,8 km 21'

Colruyt Beaufays

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Beaufays

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9 km 11'

Musées

Boverie

11,9 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,5 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Tilff'Ilous" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

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