• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Clos des Sources 21 2 4130 Esneux

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Description

RED Immobilier vous propose cet appartement à Tilff !
Au prix de 280.000 euros

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie optimisés.
Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une seconde résidence ou un investissement locatif de qualité.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, alliant calme, accessibilité et confort.

Surface PEB : 94 m²
Surface mesurée par l’agence : 85 m²
Séjour ouvert sur la cuisine équipée
2 chambres
1 salle de bain
Balcon
Terrasse
Buanderie
Rangement
Cave
Parking intérieur

PEB : C - 20250514011584 - 18.655 kWh/an

Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED
Infos et demandes de visites :
Contact Tel 04 380 00 06 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 123 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18655 kWh/an

Date de validité PEB

14/05/2035

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27002 Réf. vendeur: 7124396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

892 m 2' 50'' 968 m 1' 21'' 607 m 9' 892 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

987 m 3' 1 km 1' 7'' 736 m 10' 987 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

987 m 3' 1 km 1' 7'' 736 m 10' 987 m 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,1 km 47' 5,5 km 5' 3,3 km 32' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

410 m 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 13'

Gares

Tilff

1,5 km 8' 1,9 km 2' 21'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 22' 18,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,7 km 47' 5,5 km 36' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Tilff

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,8 km 21'

Colruyt Beaufays

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Beaufays

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9 km 11'

Musées

Boverie

11,9 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,5 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 6'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Tilff'Ilous" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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