Appartement à vendre - Esneux VBD41034

Avionpuits 2 B11 4130 Esneux

345 000 €

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VBD41034

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

F.O. àpd 345.000 euros. Dans le magnifique château d'Avionpuits, superbe demeure érigée au XVIIIème siècle, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce confortable appartement de 225 m² avec cave et parking extérieur. Au premier étage de cette résidence parfaitement tenue et sécurisée, vous serez immédiatement séduits par son hall d'entrée avec majestueux escalier ainsi que son splendide parc arboré privatif avec différents coins de plaisance. A l'intérieur de l'appartement, vous découvrirez ses appréciables volumes de vie emplis de lumière, ses différentes cheminées en marbre et enfin son agréable terrasse avec vue sur le parc. Implanté dans un véritable écrin de verdure en étant à quelques minutes des accès autoroutiers, avec un extérieur toujours entretenu, ce bien se positionne également comme un excellent choix pour une seconde résidence. Coup de coeur assuré ! Ss-sol : cave. Rez : majestueux hall d'entrée commun, superbe parc arboré, cour arrière commune, emplac. de parking couvert, parking visiteur, portail d'entrée sécurisé. 1er étage : palier commun, hall d'entrée, w-c indép., salon et salle à manger, cuis. équ., 2 spacieuses ch. dont 1 avec dressing, bureau ou 3ème ch., sdb, très belle terrasse - balcon avec vue sur le parc. Infos énerg. : PEB No. : 20221007026812, PEB : D, E spec : 265 kWh/m².an, E totale : 59266 kWh/an. Divers : sup. PEB : 224 m², ch. c. commun avec calor. A VOUS LA VIE DE CHATEAU ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59266 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41034 Réf. vendeur: 7212525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

1,8 km 10' 3,5 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,4 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,4 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 9' 2,8 km 6' 2,2 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 13'

Gares

Méry

2,2 km 12' 4,1 km 7' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 19' 25,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,4 km 1º 4' 8,6 km 50' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

2 km 7' 2,3 km 5' 1,7 km 21' 2 km 24'

Ad Delhaize Esneux

2,2 km 8' 2,5 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Tilff

4,1 km 18' 6 km 9' 3,4 km 29' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 18'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,6 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,3 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Esneux" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", à 4 minutes en voiture."Sabrina Bastin" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 6 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Méry") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 125 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 17 minutes.

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