Appartement à vendre - Esneux VBD91726 Option

Avionpuits 2 B11 4130 Esneux

325 000 €

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VBD91726

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avionpuits 2 B11 4130 Esneux
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Description

F.O. àpd 325.000 €. Esneux, lieu de villégiature aux portes de l'Ardenne qui possède toutes les commodités: commerces, restaurants, médecins,... Dans le magnifique château d'Avionpuits, superbe demeure érigée au XVIIIème siècle, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce confortable appartement de 225 m² avec cave et parking extérieur. Au premier étage de cette résidence parfaitement tenue et sécurisée, vous serez immédiatement séduits par son hall d'entrée avec majestueux escalier ainsi que son splendide parc arboré privatif avec différents coins de plaisance. A l'intérieur de ce bien, vous découvrirez d'appréciables volumes de vie emplis de lumière, différentes cheminées en marbre et enfin une agréable terrasse avec vue sur le parc. Implanté dans un véritable écrin de verdure toujours entretenu, en étant à quelques minutes des accès autoroutiers, ce bien se positionne également comme une seconde résidence de choix. Ss-sol : cave. Rez : majestueux hall d'entrée commun, superbe parc arboré, cour arrière commune, emplac. de parking couvert, parking visiteur, portail d'entrée sécurisé. 1er étage : palier commun, hall d'entrée, w-c, salon et sàm, cuis. équ., 2 gdes ch. dont 1 avec dressing, bureau ou 3ème ch., sdb, très belle terrasse. Informations énergétiques : PEB No. : 20221007026812, PEB : D, E spec : 265 kWh/m².an, E totale : 59 266 kWh/an. Divers : sup. PEB : 224 m², ch. c. commun avec calor. A VOUS LA VIE DE CHATEAU ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59266 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91726 Réf. vendeur: 7588307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

1,8 km 10' 3,5 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 9' 2,7 km 6' 2,3 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 21'

Gares

Méry

2,2 km 12' 4,1 km 7' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 19' 25,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,4 km 1º 4' 8,6 km 51' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

2 km 7' 2,4 km 5' 1,7 km 21' 2 km 24'

Delhaize Esneux

2,2 km 8' 2,5 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Tilff

4,1 km 18' 6 km 9' 3,4 km 29' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 18'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,6 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,3 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux" à 30 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", à 4 minutes en voiture."Sabrina Bastin" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

À environ 64 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 14 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Méry".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 17 minutes.

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Documents

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