Appartement à vendre - Sprimont RBW61041

Rue Vacale 2 4 4140 Sprimont

259 000 €

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RBW61041

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas des commodités de Sprimont, ce bel appartement duplex offre un équilibre idéal entre confort moderne et qualité de vie. Il se compose comme suit : Au 1er étage : hall d'entrée, lumineux et vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, agréable chambre de 14 m² et salle-de-bain. Au 2ème étage : hall de nuit, deux chambre confortable de 10 m² et 8 m² ainsi qu'une salle-de-douche et un local technique parfaitement adapté pour le stockage. Ce bien bénéficie également, en extérieur, d'une superbe terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours et de deux emplacements de parking privatifs. Idéal pour un 1er achat ou un investissement lucratif, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son positionnement stratégique. Caractéristiques techniques : chauffage via pompe à chaleur, châssis en PVC double vitrage, PEB B, électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, raccordé à l'égout, obligation locative à respecter. Prix : faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20170608014924

Date de validité PEB

08/06/2027

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61041 Réf. vendeur: 7588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,5 km 32' 5,9 km 5' 3,2 km 47' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1 km 1' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 20'

Gares

Aywaille

4,9 km 22' 7,9 km 8' 3,5 km 50' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 59' 31,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

975 m 1' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

1 km 3' 1 km 1' 27'' 913 m 12' 1 km 12'

Lidl Sprimont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,7 km 32'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

745 m 1' 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

14 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Vaçale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Marmots" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 8 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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