Appartement à vendre - Sprimont RBW61042

Rue Vacale 2 1 4140 Sprimont

239 000 €

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RBW61042

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À proximité immédiate des commodités de Sprimont, découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une buanderie indépendante, de deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² ainsi que d’une grande salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse privative de 50 m², offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux en extérieur. Deux emplacements de parking privatifs complètent également ce bien. Parfait pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investissement de qualité, cet appartement séduira par ses volumes généreux, son agréable espace extérieur et sa situation stratégique. Caractéristiques techniques : chauffage via pompe à chaleur, châssis en PVC double vitrage, PEB B, électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, raccordé à l'égout, obligation locative à respecter. Prix : faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20170531018226

Date de validité PEB

31/05/2027

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61042 Réf. vendeur: 7589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,5 km 32' 5,9 km 5' 3,2 km 47' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1 km 1' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 20'

Gares

Aywaille

4,9 km 22' 7,9 km 8' 3,5 km 50' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 59' 31,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

975 m 1' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

1 km 3' 1 km 1' 27'' 913 m 12' 1 km 12'

Lidl Sprimont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,7 km 32'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

745 m 1' 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

14 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Vaçale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Marmots", à 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé"."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 9 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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