Appartement à vendre - Sprimont VBD05726

Rue Rys de Mosbeux 2 2F 4140 Sprimont

210 000 €

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VBD05726

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Au cœur de la FERME DE GOMZE entièrement rénovée en 2018, BEL APPARTEMENT 1ER ETAGE avec 2 chambres + grenier et emplacement de parking extérieur. Superficie totale : +/-104 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée (+/-5 m²) comprenant 1 w.c. avec lave-mains (+/-2 m²), buanderie/chaufferie (+/-4 m²-), spacieux séjour (+/-36,5 m²) ouvert sur l'espace cuisine équipée (avec taque vitrocéramique, four encastré, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électroménager de marque SMEG), avec accès à la terrasse, 2 chambres (+/-10 et 9 m²), salle de bains (+/-5 m² avec baignoire/douche, meuble double lavabo). Grenier : mansardé et de rangement (+/-65 m²), accessible par un escalier escamotable. Equipements : sols carrelés (sauf parquet stratifié dans chambres), compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, ventilation double flux avec échangeur thermique, châssis en pvc avec double vitrage, chauffage central au gaz (chaud. murale à condensation Vaillant), production eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité (compteur bihoraire), détecteurs incendie. Extérieur : 1 emplacement parking privatif. Copropriété : à créer. Divers : P.E.B.: classe B - Revenu cadastral actuel net : 600 € (appartement) + 12 € (emplacement parking) - Actuellement loué : 800 €/mois. Bonne situation, à proximité des axes autoroutiers (E25) et transports en commun (100 m d'un arrêt de bus). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20221226500634

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05726 Réf. vendeur: 3061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 46' 12,2 km 9' 7,1 km 46' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3,1 km 37'

Gares

Trooz

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 9,2 km 54' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sprimont

3,4 km 36' 8,7 km 7' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Spar Dolembreux

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 49' 4,1 km 50'

Aldi Sprimont

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,1 km 47' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,1 km 31'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

715 m 1' 52''

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 133 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 2 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" à 9 minutes en voiture."Me Piou-Piou 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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Documents

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