Appartement à vendre - Louveigné VBD05730

rue de l'Esplanade 48 11 4141 Louveigné

265 000 €

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VBD05730

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de l'Esplanade 48 11 4141 Louveigné
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Description

BANNEUX - Au 1er étage avant d'une résidence de 2022, LUMINEUX APPARTEMENT avec 2 chambres, terrasse, cave et emplac. parking extérieur. Sup.tot. : +/-90 m² (d'après PEB). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert en supplément au prix de 20.000 €. Composition : 1er ét.: hall d'entrée (+/-7 m²), 1 w.c. (+/-2 m²), séjour (+/-22 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-11 m²,taque vitro, four encastré, micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rang., électro. Zanussi), avec accès à la terrasse, buand./chaufferie (+/-4 m²), 2 chambres (+/-11 et 9 m²) dont une avec espace dressing (+/-2 m²), sdb (+/-4,5 m² avec douche, meuble lavabo et radiat. sèche-serviettes). Equipements : sols carrelés (sauf chambres), compt. indiv. eau, gaz et élec., VMC, châssis pvc dble vit., cc gaz (chaud. murale à cond. Vaillant) avec prod. eau chaude couplée, vidéophone, porte blindée/coupe-feu, instal. élect. conforme (compt. bihoraire), détect. incendie, ascenseur. Extérieur : terrasse (+/-5 m²), 1 emplacement parking ext. dans la copropriété. Sous-sol : cave privative (+/-7 m²). Copropriété : quotités 583/10.000èmes (appart.) + 25/10.000èmes (cave) des parties communes - Prov. chges de 74 €/mois (à titre info. sur base du dernier décompte), pour la gestion, l'entret. des communs et l'ascenseur. Divers : P.E.B.classe A+ - Actuellement loué : 860 €/mois (+ 30 € chges communes/mois). Au calme, bonne situation, facilité de parking immédiate, à proximité de toutes commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

20220220500792

Date de validité PEB

20/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05730 Réf. vendeur: 3065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mouflets

663 m 2' 21'' 907 m 1' 3'' 657 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,5 km 31' 7,6 km 8' 4,4 km 39' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

278 m 3'

Gares

Fraipont

4,3 km 32' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 2º 22' 36,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

1,7 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11 km 42' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

2,7 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Nessonvaux

4,7 km 36' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aldi Pepinster

6,8 km 28' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5 km 6'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,4 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château De Franchimont

8,7 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 15 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Mouflets" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique", à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes en voiture).

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Documents

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