Appartement à vendre - Louveigné VBD05731

Rue de l'Esplanade 48 14 4141 Louveigné

285 000 €

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VBD05731

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - BANNEUX - Bénéficiant d'une vue dégagée, au 2ème étage d'une résidence de 2022, LUMINEUX APPARTEMENT 2 chambres, terrasse bien orientée, cave et emplacement de parking extérieur. Sup. tot.: +/-94 m² (d'après PEB). Possib. d'acquérir un emplac. de park. couvert en supplément au prix de 20.000 €. Composition : 2ème ét. : hall d'entrée (+/-7 m²), 1 w.c.(+/-2 m²), lumineux séjour (+/-24 m²) ouvert s/ la cuis. éq. (+/-11 m²,taque vitro., four, micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rang., électro.Zanussi), avec accès à la terrasse, buand. (+/-4 m²), 2 ch. (+/-11 et 9 m²)+ espace dressing (+/-2 m²), sdb (+/-4,5 m² avec douche, meuble lavabo et radiat. sèche-serviettes). Equipements : sols carrelés (sauf chambres), compt. indiv. eau, gaz, élec., ventil. dble flux, châssis pvc dble vit., cc gaz (chaud. mur. cond. Vaillant), prod. eau chaude couplée à la chaud., vidéophone, porte blindée/coupe-feu, instal. élec. conforme (compt. bihoraire), détect. incendie, ascenseur. Extérieur : terr. (+/-15 m²), 1 emplac. park.ext. Ss-sol : cave (+/-6 m²). Copropriété : quotités 611/10.000èmes (appart.) + 27/10.000èmes (cave) des parties comm. - Prov. chges de 74 €/mois (à titre info. s/base du dernier décompte), pour la gestion, l'entret. des comm. et l'ascenseur. Divers : P.E.B. classe A - Actuellement loué : 950 €/mois (+ 30 € chges comm./mois). Au calme, bonne situation, facilité de parking immédiate, à proximité de toutes commodités (100 m d'un arrêt de bus). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20220220500968

Date de validité PEB

20/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05731 Réf. vendeur: 3066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mouflets

663 m 2' 21'' 907 m 1' 3'' 657 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,5 km 31' 7,6 km 8' 4,4 km 39' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

278 m 3'

Gares

Fraipont

4,3 km 32' 5,6 km 8' 3,3 km 47' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 2º 22' 36,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

1,7 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11 km 42' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

2,7 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Nessonvaux

4,7 km 36' 5,9 km 7' 3,7 km 48' 4,7 km 56'

Aldi Pepinster

6,8 km 28' 8,1 km 9' 5,7 km 40' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5 km 6'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,4 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château De Franchimont

8,7 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo."Les Mouflets" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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