Appartement à vendre - Louveigné VBD79684

Rue de l'Esplanade 21 A4 4141 Louveigné

285 000 €

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VBD79684

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REALIM vous propose à la vente un appartement 2 chambres avec terrasse plein sud, dans une résidence construite en 2020. La résidence du Charme est située à proximité des bus, écoles, petits commerces et centres commerciaux à quelques kilomètres. Ce logement a été soigneusement étudié et offre un agencement pratique pour répondre aux tendances actuelles : confort, convivialité, économie d’énergie (PEB A), luminosité. Ce bien dispose également de deux emplacements de parking et une cave. Possibilité de bénéficier de 3 % de droit d'enregistrement. Informations et photos transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7653 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79684 Réf. vendeur: 7346414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mouflets

307 m 1' 1'' 307 m 32'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

144 m 28'' 144 m 15'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

144 m 28'' 144 m 15'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,6 km 25' 7,4 km 8' 4,7 km 39' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

26 m 19''

Gares

Fraipont

4,2 km 29' 5,4 km 7' 3,2 km 47' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 2º 21' 36,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

11,2 km 43' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

2,3 km 9' 3 km 2' 53'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Nessonvaux

4,6 km 33' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aldi Pepinster

7,2 km 29' 8,4 km 9' 6,1 km 40' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 5'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,5 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,3 km 27'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 26'

Châteaux

Château De Franchimont

8,5 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,5 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Esplanade, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fraipont" : 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Louveigne" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" est accessible en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Mouflets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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sprimont-louveigne, avenue de l'esplanade 21a4 - controle electrique.pdf

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sprimont-louveigne, avenue de l'esplanade 21a4 - peb.pdf

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