Appartement à vendre - Anthisnes VBC95928 Option

Rue du Centre 35 C 4160 Anthisnes

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Centre 35 C 4160 Anthisnes

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Description

SOUS-OPTION !! Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein coeur du charmant village de Anthisnes.
Composition :
Rez : Hall d'entrée, bureau (10m²), débarras (WC possible).
1er : Hall, agréable séjour/sàm, cuisine équipée (2020), 2 chambres (9m² et 14m²), salle de douches et WC.
2ème : Séjour mansardé

Sur le plan technique: CC au Mazout, électricité CONFORME, Châssis DV PVC sécurit (2024), poêle à pellets (2019), PEB D (20250626013960, 283 kwh/m²/an - 38 076 kwh/an).
Travaux effectués récemment : Toiture, corniches, gouttières, châssis, porte d'entrée, cuisine, salle de douches, escalier, poêle à pellets ainsi que quelques finitions prévues pour l'acte.
Offre sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Envie de visiter ? Contactez l’agence au Tel 0478/07.75.97 ou via l'adresse e-mail Contact .
Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez l’agence au Tel 0478/07.75.97 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

16 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38076 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95928 Réf. vendeur: 6959455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

560 m 1' 52'' 560 m 54'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

208 m 41'' 208 m 21'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

208 m 41'' 208 m 21'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,7 km 32' 7,6 km 7' 6 km 28' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

192 m 2' 18''

Gares

Comblain-La-Tour

6,2 km 36' 9,1 km 10' 4,4 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

23 km 2º 4' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8 km 8'

Supermarchés

Spar Anthisnes

950 m 4' 960 m 1' 26'' 640 m 11' 932 m 11'

Proxy Delhaize Ouffet

7,4 km 47' 9,2 km 9' 5,7 km 37' 7,4 km 1º 29'

Intermarché Hamoir

7,7 km 32' 8,5 km 10' 6 km 41' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,5 km 6'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

622 m 59''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,5 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

8,7 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,9 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Anthisnes" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 74 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 16 minutes en voiture.

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Documents

AC35c - Reception electrique.pdf

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AC35c - PEB D.pdf

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AC35c - Livret de presentation.pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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Livret - We Invest [nl-BE].pdf

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Livret - We Invest [en-BE].pdf

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