Appartement à vendre - Hamoir VBD19328
385 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités idéalement situé à HAMOIR, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Composition du bien situé au premier étage du bâtiment avec un accès via un ascenseur
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2 m² accompagné de placards , d’une salle de séjour spacieuse de 25 m² offrant un espace de vie confortable ainsi qu'un d'un salon de 14m² avec un accès direct vers un balcon de 5 m², d'une buanderie de 4 m² , d’une cuisine équipée de 9 m² donnant un accès direct vers une terrasse de 7,5 m² ensoleillée
On y retrouve également trois chambres de 13 m², 20 m² et 14 m², d'un espace dressing de 4,50 m², d’une salle de douche bien agencée de 5 m², d’un hall de nuit de 6 m² et d’un WC séparé de 1 m².
Ce bien est complété par un espace bureau de 8 m² (situé au rez-de-chaussée du bâtiment), de 2 caves au sous-sol (13 m² chacune) et d'un garage pouvant accueillir une voiture via un espace sécurisé.
Les + de ce bien
- Chaudière au mazout
- Châssis PVC double vitrage (stores solaires)
- Adoucisseur d'eau
- Revenu cadastral : 992 € (possibilité de frais réduits !!) - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Electricité CONFORME
- PEB : C - 27 416 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 188 kWh - Numéro PEB : 20160321030552
Contact sur place Stéphanie Gavroye. Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27416 kWh/an
Date de validité PEB
21/03/2026
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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