• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue reine astrid 44 4260 Ciplet

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Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique :

We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de 96 m², construit en 2010 et situé dans le charmant village de Ciplet.

Il se compose d’une cuisine équipée (installée en 2021) ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux, ces trois espaces bénéficiant de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, de deux chambres (13 m² et 12 m²), d’une buanderie ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse de 31 m² et de deux emplacements de parking privatifs.

Aspects techniques :
Pompe à chaleur, chauffage par le sol dans la cuisine, la salle à manger et le salon, châssis PVC double vitrage, électricité conforme.
Charges communes : 148 €/mois.

PEB : B — 159 kWh/m².an — 19.756 kWh/an — n° 20251008029417

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.
Envie de visiter? Contactez-nous: Tel 0499/19.26.45 ou via mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

99 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42379 Réf. vendeur: 7050415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tilleul

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

5,3 km 19' 6,7 km 7' 4,6 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 14'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

4,4 km 15' 6,1 km 6' 3,9 km 46' 4,4 km 53'

Aldi Hannut

5,4 km 21' 6,6 km 7' 4,4 km 1º 3' 5,4 km 1º 4'

Bio-Planet Hannut

5,4 km 21' 6,5 km 6' 4,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,7 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20,4 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,9 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

11,4 km 12'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 14 minutes.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 26 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 14 minutes à pied."Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" et se situe à 7 minutes en voiture."Le Tilleul" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

cra44a.5 - peb.pdf

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cra44a.5 - reception electrique - rgpd.pdf

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cra44a.5 - livret de presentation.pdf

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