Appartement à vendre - Ciplet VBD42379

Rue reine astrid 44 4260 Ciplet

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue reine astrid 44 4260 Ciplet

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Description

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ...

We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de 96 m², construit en 2010 et situé dans le charmant village de Ciplet.

Il se compose d’une cuisine équipée (installée en 2021) ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux, ces trois espaces bénéficiant de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, de deux chambres (13 m² et 12 m²), d’une buanderie ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse de 31 m² et de deux emplacements de parking privatifs.

Aspects techniques :
Pompe à chaleur, chauffage par le sol dans la cuisine, la salle à manger et le salon, châssis PVC double vitrage, électricité conforme.
Charges communes : 148 €/mois.

PEB : B — 159 kWh/m².an — 19.756 kWh/an — n° 20251008029417

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.
Envie de visiter? Contactez-nous: Tel 0499/19.26.45 ou via mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

99 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42379 Réf. vendeur: 7050415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tilleul

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

5,3 km 19' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 14'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

4,4 km 15' 6,1 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Hannut

5,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Bio-Planet Hannut

5,4 km 21' 6,5 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,7 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20,4 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,9 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

11,4 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 14 minutes à pied."Le Tilleul" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 12 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (6 minutes en voiture).

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Documents

cra44a.5 - peb.pdf

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cra44a.5 - reception electrique - rgpd.pdf

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cra44a.5 - livret de presentation.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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livret - we invest [en-be].pdf

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