• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Zénobe Gramme 22 1.1 4280 Hannut

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Description

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Situé à deux pas du centre-ville de Hannut, ce lumineux appartement 2 chambres de 2010 vous séduira par son emplacement et sa situation stratégique. Sur une superficie habitable d'environ 77 m², il se compose d'un spacieux séjour ouvert, cuisine équipée, hall d'entrée, 2 chambres de 14 et 8 m², salle de bains, toilette, terrasse extérieure et place de parking extérieure privative. Confort technique au rendez-vous: chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle), électricité conforme jusqu'en 2035, châssis double vitrage PVC. Le bien est libre d'occupation. Idéalement situé, le centre-ville est accessible à pied. Venez découvrir cet agréable, confortable et lumineux appartement sans plus tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 164 kWh/m² an - 9455 kWh/an - 20250208010040.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9455 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73761 Réf. vendeur: 6790588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Distexhe Céline

821 m 2' 44'' 1,3 km 2' 3'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

442 m 1' 31'' 1,1 km 1' 28'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

108 m 21'' 108 m 12'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

332 m 1' 6'' 867 m 1' 12'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

9 m 6''

Gares

Landen

8,9 km 34' 9,3 km 10' 8,5 km 30' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

8,7 km 31' 8,5 km 28' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Louis Delhaize Hannut

457 m 1' 31'' 669 m 49'' 457 m 5' 457 m 5'

Delhaize Hannut

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,5 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,7 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,2 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

4,2 km 6'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Station".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" à 1 minute à pied."Athenee Royal Hannut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Distexhe Céline" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hannut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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