• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Tirlemont 23 B2 4280 Hannut

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Description

Situé à deux pas du centre-ville de Hannut, ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres vous séduira par son emplacement et sa situation stratégique. Sur une superficie habitable d'environ 88 m², il se compose d'un spacieux séjour, cuisine, hall d'entrée, 2 chambres de 17, 12 m², salle de bains, toilette, petit débarras, petit balcon de 2 m², cave privative et garage privatif (le garage se trouve de l'autre côté dans la rue Avenue de Thouars). Chauffage central au gaz de ville (chaudière commune), électricité conforme jusqu'en 2036, châssis double vitrage PVC (2015), RC 941€. Budget rafraichissement à prévoir! Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement idéalement situé sans plus tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 118 kWh/m² an - 12762 kWh/an - 20251002025082.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12762 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40186 Réf. vendeur: 7181603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

995 m 3' 1,8 km 2' 4'' 639 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

300 m 1' 3'' 290 m 23'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

499 m 1' 39'' 499 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

103 m 20'' 170 m 26'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

50 m 36''

Gares

Landen

8,9 km 34' 9,7 km 11' 8,4 km 30' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,7 km 29' 8,3 km 26' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

341 m 1' 8'' 641 m 51'' 341 m 4' 341 m 4'

Louis Delhaize Hannut

492 m 1' 38'' 1,1 km 1' 20'' 483 m 6' 483 m 6'

Delhaize Hannut

594 m 1' 58'' 894 m 1' 11'' 571 m 6' 594 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,9 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,6 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,6 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 24 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Do Ré Mi" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Hannut" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" à 1 minute en voiture.

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Documents

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