Appartement à vendre - Hannut VBD53414

Rue de Tirlemont 23 B2 4280 Hannut

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Tirlemont 23 B2 4280 Hannut

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Description

Situé à deux pas du centre-ville de Hannut, ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres vous séduira par son emplacement et sa situation stratégique. Sur une superficie habitable d'environ 88 m², il se compose d'un spacieux séjour, cuisine, hall d'entrée, 2 chambres de 17, 12 m², salle de bains, toilette, petit débarras, petit balcon de 2 m², cave privative et garage privatif (le garage se trouve de l'autre côté dans la rue Avenue de Thouars). Chauffage central au gaz de ville (chaudière commune), électricité conforme jusqu'en 2036, châssis double vitrage PVC (2015), RC 941€. Budget rafraichissement à prévoir! Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement idéalement situé sans plus tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 118 kWh/m² an - 12762 kWh/an - 20251002025082.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12762 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53414 Réf. vendeur: 7258718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

995 m 3' 1,8 km 2' 4'' 639 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

300 m 1' 3'' 290 m 23'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

499 m 1' 39'' 499 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

103 m 20'' 170 m 26'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

50 m 36''

Gares

Landen

8,9 km 34' 9,7 km 11' 8,4 km 30' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,7 km 29' 8,3 km 26' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

341 m 1' 8'' 641 m 51'' 341 m 4' 341 m 4'

Louis Delhaize Hannut

492 m 1' 38'' 1,1 km 1' 20'' 483 m 6' 483 m 6'

Delhaize Hannut

594 m 1' 58'' 894 m 1' 11'' 571 m 6' 594 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,9 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,6 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,6 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" à 4 minutes à pied."Athenee Royal Hannut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Do Ré Mi" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

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