Appartement à vendre - Hannut VBE05601

Rue de Wavre 38 2.1 4280 Hannut

210 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Wavre 38 2.1 4280 Hannut

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Description

Situé à deux pas du centre-ville de Hannut dans une construction moderne et bien entretenue, cet appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes et son confort. Il se compose de deux chambres (15 m² et 8 m²), un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une agréable terrasse. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, tous les compteurs (eau, gaz et électricité) sont individuels. Vous bénéficierez également d’une VMC double flux assurant un confort optimal et une excellente qualité de l’air. Les plus : • Une place de parking privative • Un jardin commun • Un immeuble récent avec ascenseur Un bien idéal alliant modernité, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 120 kWh/m² an - 11244 kWh/an - 20260401040360. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11244 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05601 Réf. vendeur: 7587829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

1,6 km 5' 2,1 km 2' 39'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

480 m 1' 39'' 474 m 52'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Croix

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

111 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

111 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

234 m 2' 49''

Gares

Landen

9,5 km 36' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

894 m 2' 58'' 894 m 1' 26'' 736 m 5' 873 m 10'

Delhaize Hannut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 890 m 6' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Hannut

1,1 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,1 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,8 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,9 km 7'

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Une gare SNCB ("Landen") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Sainte-Croix" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Do Ré Mi" et se situe à 3 minutes en voiture."College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

livret_oasis-38-2-1_fr_.pdf

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hw382.1 - peb.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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