Appartement à vendre - Hannut VBE05601 Option

Rue de Wavre 38 2.1 4280 Hannut

210 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Wavre 38 2.1 4280 Hannut

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Description

Situé à deux pas du centre-ville de Hannut dans une construction moderne et bien entretenue, cet appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes et son confort. Il se compose de deux chambres (15 m² et 8 m²), un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une agréable terrasse. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, tous les compteurs (eau, gaz et électricité) sont individuels. Vous bénéficierez également d’une VMC double flux assurant un confort optimal et une excellente qualité de l’air. Les plus : • Une place de parking privative • Un jardin commun • Un immeuble récent avec ascenseur Un bien idéal alliant modernité, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 120 kWh/m² an - 11244 kWh/an - 20260401040360. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11244 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05601 Réf. vendeur: 7587829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

1,6 km 5' 2,1 km 2' 39'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

480 m 1' 39'' 474 m 52'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Croix

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

111 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

111 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

234 m 2' 49''

Gares

Landen

9,5 km 36' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

894 m 2' 58'' 894 m 1' 26'' 736 m 5' 873 m 10'

Delhaize Hannut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 890 m 6' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Hannut

1,1 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,1 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,8 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,9 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Wavre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Sainte-Croix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Do Ré Mi" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

livret_oasis-38-2-1_fr_.pdf

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hw382.1 - peb.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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