Appartement à vendre - Waremme VBC88593

Rue de Huy 4 12 4300 Waremme

193 000 €

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VBC88593

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 4 m² Terrasse
Rue de Huy 4 12 4300 Waremme
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Description

IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement idéalement situé dans le centre-ville de Waremme et proche de la gare. Cet appartement, situé au 4 ème étage avec ascenseur, se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine avec balcon (2,84 m²), un salon/salle à manger avec terrasse (0,92 x 5,14 = 4,76 m²), un hall de nuit, 3 chambres (7, 11 et 13 m²) et une salle de douche (arrivée d'eau pour la machine à laver). Un emplacement de parking privé intérieur avec porte électrique. Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2039, porte blindée et châssis double vitrage pvc. Electricité individuelle. Actuellement loué (6 mois de renom à partir de l'acte si vous souhaitez y habiter) ==> Loyer : 670€/mois + Charges : 150 € (comprenant le chauffage, l'eau et les communs). Faire offre à partir de 193.000€. PEB: G ( E spec: 581 kWh/m².an - E totale: 58.256 kWh/an) PEB No.20250623002055. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 193 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623002055

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88593 Réf. vendeur: 3149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

508 m 1' 41'' 508 m 49'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

257 m 51'' 257 m 27'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

189 m 2' 16''

Gares

Borgworm / Waremme

580 m 5' 452 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,5 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

135 m 33'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Colruyt Waremme

359 m 1' 11'' 359 m 35'' 359 m 4' 359 m 4'

Comarché Waremme-Sud

638 m 2' 27'' 638 m 56'' 606 m 7' 608 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal Waremme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Waremme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

8ce56fd0c1e6421ab2a6afb2c9a91419.pdf

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