Appartement à vendre - Waremme VBE15526

Rue des Fabriques 30 4300 Waremme

255 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fabriques 30 4300 Waremme

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Idéalement situé proche du centre de Waremme et de toutes les commodités, Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement de 103m² situé au deuxième étage d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 30m², une cuisine équipée de 11m², 2 chambres (de 11 et 14m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une petite terrasse sur l'avant de l'appartement. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, le tout compris dans le prix. Bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « C », chauffage commune mazout, châssis PVC DV. Très bon état général. Actuellement loué 695€/mois et 300€/charges communes provision (avec chauffage + eau - personne qui chauffe beaucoup). Faire offre à partir de 255.000€. RC : 892€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir!

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16973 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2036

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15526 Réf. vendeur: 7659715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

529 m 2' 9'' 536 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

529 m 2' 9'' 536 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

453 m 3' 804 m 1' 11'' 453 m 6' 453 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

212 m 2' 33''

Gares

Borgworm / Waremme

490 m 5' 739 m 1' 23'' 490 m 6' 490 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 11' 21,9 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

449 m 1' 36'' 449 m 48'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Waremme

830 m 2' 55'' 841 m 1' 21'' 571 m 10' 813 m 10'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

25,2 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,6 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Fabriques offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

rue des fabriques - floor 1.png

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