Appartement à vendre - Waremme VBC32198 Vendu

Avenue Guillaume Joachim 12 4 4300 Waremme

220 000 €

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VBC32198

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous propose cet appartement idéalement situé dans le centre de Waremme. Cet appartement déjà loué est un investissement idéal. Niché au 2ème étage de la résidence Les Muguets, il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres de 12m² chacune, une salle de bain, ainsi qu'un balcon de 4m², une cave privative et un garage fermé. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'une porte blindée pour accéder à l'appartement pour plus de confort et de sécurité. Aspects techniques : Chauffage au mazout, châssis pvc double vitrage, PEB : B ( Espec : 139 kWh/m².an - Etotale : 13 532 kWh/an ). N°20161119001387. Prix : 220 000€. Un investissement sécurisé dans un quartier recherché ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20161119001387

Date de validité PEB

19/11/2026

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32198 Réf. vendeur: 3071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

772 m 4' 791 m 1' 3'' 630 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

416 m 1' 23'' 416 m 35'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

87 m 1' 3''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 5' 917 m 1' 27'' 720 m 8' 943 m 11'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 20,9 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

194 m 40'' 194 m 15'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Colruyt Waremme

789 m 2' 37'' 789 m 1' 20'' 575 m 8' 789 m 9'

Delhaize Waremme

721 m 2' 30'' 721 m 1' 13'' 599 m 7' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ô Comme 3 Pommes" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

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