Appartement à vendre - Waremme VBC32198 Option

Avenue Guillaume Joachim 12 4 4300 Waremme

220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Guillaume Joachim 12 4 4300 Waremme

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Description

IMMOCUBE vous propose cet appartement idéalement situé dans le centre de Waremme. Cet appartement déjà loué est un investissement idéal. Niché au 2ème étage de la résidence Les Muguets, il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres de 12m² chacune, une salle de bain, ainsi qu'un balcon de 4m², une cave privative et un garage fermé. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'une porte blindée pour accéder à l'appartement pour plus de confort et de sécurité. Aspects techniques : Chauffage au mazout, châssis pvc double vitrage, PEB : B ( Espec : 139 kWh/m².an - Etotale : 13 532 kWh/an ). N°20161119001387. Prix : 220 000€. Un investissement sécurisé dans un quartier recherché ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13532 kWh/an

Référence PEB

20161119001387

Date de validité PEB

19/11/2026

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32198 Réf. vendeur: 3071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

501 m 1' 40'' 501 m 48'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

416 m 1' 23'' 416 m 35'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

87 m 1' 3''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 5' 917 m 1' 27'' 720 m 8' 943 m 11'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 20,9 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

194 m 40'' 194 m 15'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Colruyt Waremme

789 m 2' 37'' 789 m 1' 20'' 575 m 8' 789 m 9'

Delhaize Waremme

721 m 2' 30'' 721 m 1' 13'' 599 m 7' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, De Lijn - 37 - Heers - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ô Comme 3 Pommes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 1 minute en voiture.

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