Appartement à vendre - Waremme VBC62436

Rue des Fabriques 17 RDC 4300 Waremme

Faire offre à partir de 235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Fabriques 17 RDC 4300 Waremme

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Description

Idéalement situé proche du centre de Waremme et de toutes les commodités, nous vous proposons ce bel appartement de 100m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 30m², une cuisine équipée, 2 chambres (de 13 et 10m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une petite terrasse sur l'avant de l'appartement. L'appartement dispose également d'un garage (box fermé) et d'une cave. Bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « C », chauffage commun au gaz de ville, châssis PVC DV. Charges communes: 200€/mois (chauffage, eau chaude et charges communes). Très bon état général. Faire offre à partir de 235.000€. RC : 927€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25713 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2034

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62436 Réf. vendeur: 6759425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

544 m 1' 48'' 544 m 1' 1'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

544 m 1' 48'' 544 m 1' 1'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

544 m 1' 48'' 544 m 1' 1'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

94 m 1' 8''

Gares

Borgworm / Waremme

599 m 7' 815 m 1' 10'' 599 m 7' 599 m 7'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 21,8 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

331 m 1' 12'' 331 m 34'' 331 m 4' 331 m 4'

Comarché Waremme-Sud

359 m 1' 11'' 359 m 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Comarché Waremme-Sud

359 m 1' 11'' 359 m 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,9 km 13'

Musées

Préhistomuseum

25,1 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,1 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,7 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

58-6bef-4800-b048-978ae1a7a70e.pdf

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