Appartement à vendre - Waremme VBC85498

Rue des Fabriques 17 RDC 4300 Waremme

Faire offre à partir de 209 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Fabriques 17 RDC 4300 Waremme

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Description

Idéalement situé proche du centre de Waremme et de toutes les commodités, nous vous proposons ce bel appartement de 100m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 30m², une cuisine équipée, 2 chambres (de 13 et 10m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une petite terrasse sur l'avant de l'appartement. L'appartement dispose également d'une cave comprise dans le prix, et possibilité d'acquérir un box garage en supplément (25.000€). Bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « C », chauffage commun au gaz de ville, châssis PVC DV. Charges communes: 200€/mois (chauffage, eau chaude et charges communes). Très bon état général. Faire offre à partir de 209.500€. RC : 927€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 500 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25713 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2034

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85498 Réf. vendeur: 6823566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

544 m 1' 48'' 544 m 1' 1'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

544 m 1' 48'' 544 m 1' 1'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

544 m 1' 48'' 544 m 1' 1'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

94 m 1' 8''

Gares

Waremme / Borgworm

599 m 7' 815 m 1' 10'' 599 m 7' 599 m 7'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 21,8 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

331 m 1' 12'' 331 m 34'' 331 m 4' 331 m 4'

Comarché Waremme-Sud

408 m 1' 41'' 408 m 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt Waremme

723 m 2' 24'' 723 m 1' 6'' 576 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,9 km 13'

Musées

Préhistomuseum

25,1 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,1 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,7 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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Documents

6bef-4800-b048-978ae1a7a70e.pdf

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Trevi Rasquain-Liege - Affiche A4 Portrait (22).pdf

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