Appartement à vendre - Waremme VBC99754 Vendu

Place Ernest Rongvaux 1A 06 4300 Waremme

184 000 €

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2 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain
2 m² Terrasse

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Appartement deux chambres à vendre à Waremme! Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Hubert Krains", celui-ci se compose : d'une cuisine neuve et équipée (avec petit balcon au calme à l'arrière du bâtiment) ouverte sur un lumineux salon/salle à manger (27 m²), un hall secondaire avec arrivée d'eau pour la machine à laver et menant vers un wc individuel et une salle de bain, un hall de nuit desservant 2 chambres (11 m² et 12 m²). L'appartement dispose d'une cave. Aspects techniques : Chauffage central au gaz + eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs), nouveaux châssis en PVC à double vitrage avec volet électrique dans la cuisine, électricité individuelle (non conforme : +- 2.000€ pour le remise en conformité). Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Facilité pour se garer proche de l'appartement. Libre à l'acte, cet appartement est idéal pour une première occupation ou pour un investissement ! PEB : C (E spec : 241 kWh/m².an - E totale : 20.607 kWh/an) PEB No.20181130006982. Prix : 184.000€. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 184 000 €
Revenu cadastral: 780 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20181130006982

Date de validité PEB

30/11/2028

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99754 Réf. vendeur: 3173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

"Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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