Appartement à vendre - Waremme VBC99763 Vendu

Avenue Emile Vandervelde 44 2.2 4300 Waremme

239 000 €

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VBC99763

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé dans le centre-ville de Waremme. Cet appartement, situé au 2 ème étage avec ascenseur, se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée/hall de nuit, un espace de rangement, un wc individuel, un salon/salle à manger de 30 m² avec balcon, une cuisine avec balcon, une buanderie, 3 chambres (9, 11 et 15 m²) dont l'une avec balcon et une salle de bain (baignoire, douche et wc). L'appartement possède un grand garage et deux caves (8 et 14 m²). Aspects techniques : Bâtiment de 1999, boiler électrique de 100 litres, chauffage électrique avec accumulateur (nouveaux radiateurs), châssis double vitrage alu et adoucisseur d'eau. Compteurs individuels. Faire offre à partir de 239.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 202 kWh/m².an - Etotale : 27.282 kWh/an ). N°20250702010342. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702010342

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99763 Réf. vendeur: 3162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

412 m 1' 25'' 412 m 33'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

485 m 1' 37'' 485 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

485 m 1' 37'' 485 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

362 m 1' 12'' 362 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

258 m 3'

Gares

Borgworm / Waremme

1,2 km 6' 1,1 km 1' 38'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 6' 21 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

320 m 1' 5'' 320 m 40'' 320 m 4' 320 m 4'

Delhaize Waremme

860 m 2' 58'' 860 m 1' 24'' 610 m 10' 843 m 10'

Intermarché Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 702 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,2 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,5 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports

La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ô Comme 3 Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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