Appartement à vendre - Waremme VBC99763 Vendu

Avenue Emile Vandervelde 44 2.2 4300 Waremme

239 000 €

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VBC99763

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé dans le centre-ville de Waremme. Cet appartement, situé au 2 ème étage avec ascenseur, se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée/hall de nuit, un espace de rangement, un wc individuel, un salon/salle à manger de 30 m² avec balcon, une cuisine avec balcon, une buanderie, 3 chambres (9, 11 et 15 m²) dont l'une avec balcon et une salle de bain (baignoire, douche et wc). L'appartement possède un grand garage et deux caves (8 et 14 m²). Aspects techniques : Bâtiment de 1999, boiler électrique de 100 litres, chauffage électrique avec accumulateur (nouveaux radiateurs), châssis double vitrage alu et adoucisseur d'eau. Compteurs individuels. Faire offre à partir de 239.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 202 kWh/m².an - Etotale : 27.282 kWh/an ). N°20250702010342. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702010342

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99763 Réf. vendeur: 3162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

412 m 1' 25'' 412 m 33'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

485 m 1' 37'' 485 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

485 m 1' 37'' 485 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

362 m 1' 12'' 362 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

258 m 3'

Gares

Borgworm / Waremme

1,2 km 6' 1,1 km 1' 38'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 6' 21 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

320 m 1' 5'' 320 m 40'' 320 m 4' 320 m 4'

Delhaize Waremme

860 m 2' 58'' 860 m 1' 24'' 610 m 10' 843 m 10'

Intermarché Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 702 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,2 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,5 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Ô Comme 3 Pommes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Borgworm / Waremme") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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Documents

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