Appartement à vendre - Waremme VBD02072 Vendu

Rue Edmond de Selys-Longchamps 12 A006 4300 Waremme

189 000 €

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VBD02072

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Venez découvrir cet appartement 2 chambres dans le centre de Waremme. Situé au 3 ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Jean-Sébastien Bach", il est composé : d'un hall d'entrée avec vestiaire, un wc individuel, une cuisine, un spacieux salon/salle à manger (30 m²), une salle de bain et 2 chambres (11 et 14 m²). L'appartement dispose de deux balcons, une cave et un garage fermé. Aspects techniques : Chauffage central au mazout et eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs) : +- 230€ en fonction de la consommation, châssis double vitrage alu et électricité individuelle. Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: C ( Espec: 237 kWh/m².an - E totale: 24.089 kWh/an) PEB N°20250710007130. Faire offre à partir de 189.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710007130

Date de validité PEB

10/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02072 Réf. vendeur: 3168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

198 m 40'' 198 m 22'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

304 m 1' 24'' 311 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

304 m 1' 24'' 311 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

420 m 3' 471 m 51'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

240 m 2' 53''

Gares

Waremme / Borgworm

458 m 4' 556 m 1' 458 m 6' 458 m 6'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 12' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

14,7 km 14'

Supermarchés

Delhaize Waremme

528 m 5' 674 m 1' 14'' 528 m 7' 528 m 7'

Colruyt Waremme

647 m 2' 19'' 647 m 1' 8'' 527 m 8' 630 m 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,3 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

25,5 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,3 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Edmond de Sélys-Longchamps, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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