Appartement à vendre - Waremme VBD02072

Rue Edmond de Selys-Longchamps 12 A006 4300 Waremme

189 000 €

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VBD02072

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cet appartement 2 chambres dans le centre de Waremme. Situé au 3 ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Jean-Sébastien Bach", il est composé : d'un hall d'entrée avec vestiaire, un wc individuel, une cuisine, un spacieux salon/salle à manger (30 m²), une salle de bain et 2 chambres (11 et 14 m²). L'appartement dispose de deux balcons, une cave et un garage fermé. Aspects techniques : Chauffage central au mazout et eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs) : +- 230€ en fonction de la consommation, châssis double vitrage alu et électricité individuelle. Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: C ( Espec: 237 kWh/m².an - E totale: 24.089 kWh/an) PEB N°20250710007130. Faire offre à partir de 189.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710007130

Date de validité PEB

10/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02072 Réf. vendeur: 3168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

198 m 40'' 198 m 22'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

304 m 1' 24'' 311 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

304 m 1' 24'' 311 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

491 m 2' 1'' 498 m 53'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

240 m 2' 52''

Gares

Waremme / Borgworm

458 m 4' 556 m 1' 458 m 6' 458 m 6'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 12' 22,1 km 16' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

528 m 5' 674 m 1' 14'' 528 m 7' 528 m 7'

Colruyt Waremme

647 m 2' 19'' 647 m 1' 8'' 527 m 8' 630 m 8'

Comarché Waremme-Sud

751 m 2' 50'' 751 m 1' 20'' 526 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

25,5 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes à la marche.

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Documents

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