Appartement à vendre - Waremme VBD15755

Rue des Fontaines 6 1 4300 Waremme

193 000 €

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VBD15755

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée dans le centre de Waremme. Situé dans la Résidence MATHILDE, il est composé : d'un hall d'entrée avec rangement, un wc individuel, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger (27 m²), une salle de ban avec arrivée d'eau pour la machine à laver, une buanderie et 2 chambres (12 et 13 m²). L'appartement dispose d'un emplacement de parking dans la cour intérieure (avec télécommande électrique pour y entrer). Aspects techniques : Chauffage central au gaz et eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs), châssis double vitrage pvc et électricité individuelle (CONFORME). Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: D ( E spec: 261 kWh/m².an - E totale: 22.716 kWh/an). N°20250527007714. Faire offre à partir de 193.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 193 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527007714

Date de validité PEB

27/05/2037

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15755 Réf. vendeur: 3193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

785 m 2' 37'' 785 m 1' 17'' 599 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

273 m 57'' 273 m 31'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

273 m 57'' 273 m 31'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

81 m 16'' 81 m 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

290 m 3'

Gares

Waremme / Borgworm

651 m 4' 511 m 43'' 635 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 8' 21,5 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

359 m 1' 11'' 359 m 35'' 359 m 4' 359 m 4'

Delhaize Waremme

413 m 1' 28'' 413 m 44'' 413 m 5' 413 m 5'

Comarché Waremme (Gerardmer)

797 m 2' 43'' 797 m 1' 17'' 618 m 7' 618 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,7 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à la marche."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Documents

b6d3667952e64c1e82b56af2c4cebfe1.pdf

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