Appartement à vendre - Waremme VBD21731 Vendu

Rue de Huy 4 12 4300 Waremme

189 000 €

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VBD21731

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 4 m² Terrasse
Rue de Huy 4 12 4300 Waremme
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement idéalement situé dans le centre-ville de Waremme et proche de la gare. Cet appartement, situé au 4 ème étage avec ascenseur, se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine avec balcon (2,84 m²), un salon/salle à manger avec terrasse (0,92 x 5,14 = 4,76 m²), un hall de nuit, 3 chambres (7, 11 et 13 m²) et une salle de douche (arrivée d'eau pour la machine à laver). Un emplacement de parking privé intérieur avec porte électrique. Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2039, porte blindée et châssis double vitrage pvc. Electricité individuelle. Actuellement loué (6 mois de renom à partir de l'acte si vous souhaitez y habiter) ==> Loyer : 670€/mois + Charges : 150€ (comprenant le chauffage, l'eau et les communs). Faire offre à partir de 189.000€. PEB: G ( E spec: 581 kWh/m².an - E totale: 58.256 kWh/an) PEB No.20250623002055. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623002055

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21731 Réf. vendeur: 3197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

508 m 1' 41'' 508 m 49'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

257 m 51'' 257 m 27'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

189 m 2' 16''

Gares

Borgworm / Waremme

580 m 5' 452 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,5 km 15' 16 km 1º 3'

Bornes de recharge

Château De Herzée

14,6 km 13'

Supermarchés

Delhaize Waremme

135 m 33'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Colruyt Waremme

359 m 1' 11'' 359 m 35'' 359 m 4' 359 m 4'

Comarché Waremme (Gerardmer)

781 m 2' 37'' 781 m 1' 13'' 654 m 8' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Waremme", à 2 minutes.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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