Appartement à vendre - Waremme VBD25776

Avenue Guillaume Joachim 6 D002 4300 Waremme

275 000 €

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VBD25776

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé dans le centre-ville de Waremme dans la résidence Mercure. Cet appartement de 150 m² se situe sur l'entièreté du deuxième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Un hall d'entrée, deux espaces de rangement, un wc individuel, un spacieux salon/salle à manger de 37,75 m² avec une terrasse de 7 m², une cuisine équipée de 17 m², une salle de bain et un hall de nuit desservant 3 chambres (13, 16 et 14 m²) dont l'une avec buanderie et balcon. L'appartement possède deux caves (3,67 et 7,24 m²) et un garage.Aspects techniques : Chauffage central électrique (avec accumulateur), électricité conforme jusque 2047, châssis double vitrage PVC et boiler électrique de 200 litres. Compteurs individuels. Revenu cadastral : +- 1.300€. Faire offre à partir de 275.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 207 kWh/m².an - Etotale : 31 021 kWh/an ). N°20231020023726 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20231020023726

Date de validité PEB

20/10/2033

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25776 Réf. vendeur: 2619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R.

448 m 2' 45'' 507 m 38'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

479 m 1' 36'' 479 m 39'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

479 m 1' 36'' 479 m 39'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

552 m 1' 50'' 566 m 45'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

2 m 2''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

13 m 9''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 6' 992 m 1' 33'' 792 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 6' 20,8 km 14' 15,6 km 1º 22'

Supermarchés

Match Waremme Nord

153 m 30'' 153 m 11'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Colruyt Waremme

864 m 2' 52'' 864 m 1' 26'' 629 m 8' 864 m 10'

Ad Delhaize Waremme

796 m 2' 45'' 796 m 1' 19'' 673 m 6' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Match Waremme Nord" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. R." à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 1 minute en voiture.

Transports

Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".

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Documents

3d22d9d5ac3e4d8fb3608a51976b74e7.pdf

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