Appartement à vendre - Waremme VBD31855 Vendu

Avenue Guillaume Joachim 65 11 4300 Waremme

159 000 €

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VBD31855

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 1 chambre dans la résidence "Les Orchidées" et idéalement situé dans le centre ville de Waremme. Cet appartement de 67 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : un hall d'entrée menant vers un séjour de 25m², une cuisine équipée, un hall intermédiaire, une salle de bain et une chambre de 14 m². L'appartement possède une cave et un garage fermé à l'arrière du bâtiment.Aspects techniques : Chauffage central mazout communs + eau sur chaudière, électricité non conforme (rapport en cours) et châssis double vitrage alu. Revenu cadastral : 780€. Faire offre à partir de 159.000€. Excellent PEB : B ( Espec : 144 kWh/m².an - Etotale : 9.739 kWh/an ). N°20250923024249. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923024249

Date de validité PEB

23/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31855 Réf. vendeur: 3210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

821 m 2' 44'' 821 m 1' 24'' 610 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

78 m 56''

Gares

Waremme / Borgworm

785 m 5' 644 m 1' 5'' 670 m 8' 670 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 7' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

14,9 km 14'

Supermarchés

Delhaize Waremme

448 m 1' 36'' 448 m 51'' 448 m 5' 448 m 5'

Comarché Waremme (Gerardmer)

468 m 1' 35'' 468 m 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Colruyt Waremme

517 m 1' 43'' 517 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Guillaume Joachim offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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