Appartement à vendre - Waremme VBD42011 Option

Avenue Guillaume Joachim 6 D002 4300 Waremme

250 000 €

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VBD42011

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!!! OPTION !!!!!! OPTION !!!!!! IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé dans le centre-ville de Waremme dans la résidence Mercure. Cet appartement de 150 m² se situe sur l'entièreté du deuxième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Un hall d'entrée, deux espaces de rangement, un wc individuel, un spacieux salon/salle à manger de 37,75 m² avec une terrasse de 7 m², une cuisine équipée de 17 m², une salle de bain et un hall de nuit desservant 3 chambres (13, 16 et 14 m²) dont l'une avec buanderie et balcon. L'appartement possède deux caves (3,67 et 7,24 m²) et un garage.Aspects techniques : Chauffage central électrique (avec accumulateur), électricité conforme jusque 2047, châssis double vitrage PVC et boiler électrique de 200 litres. Compteurs individuels. Revenu cadastral : +- 1.300€. Prix : 250.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 207 kWh/m².an - Etotale : 31 021 kWh/an ). N°20231020023726 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20231020023726

Date de validité PEB

20/10/2033

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42011 Réf. vendeur: 3223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

831 m 2' 49'' 865 m 1' 9'' 637 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

398 m 1' 20'' 438 m 40'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

398 m 1' 20'' 438 m 40'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

491 m 1' 38'' 491 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 1''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

13 m 9''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 6' 992 m 1' 33'' 792 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 6' 20,8 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

119 m 25'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Colruyt Waremme

864 m 2' 52'' 864 m 1' 26'' 629 m 8' 864 m 10'

Delhaize Waremme

796 m 2' 45'' 796 m 1' 19'' 673 m 7' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ô Comme 3 Pommes" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

c06f38275d4f4f31946060311a495856.pdf

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