Appartement à vendre - Waremme VBD42011

Avenue Guillaume Joachim 6 D002 4300 Waremme

250 000 €

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VBD42011

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé dans le centre-ville de Waremme dans la résidence Mercure. Cet appartement de 150 m² se situe sur l'entièreté du deuxième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Un hall d'entrée, deux espaces de rangement, un wc individuel, un spacieux salon/salle à manger de 37,75 m² avec une terrasse de 7 m², une cuisine équipée de 17 m², une salle de bain et un hall de nuit desservant 3 chambres (13, 16 et 14 m²) dont l'une avec buanderie et balcon. L'appartement possède deux caves (3,67 et 7,24 m²) et un garage.Aspects techniques : Chauffage central électrique (avec accumulateur), électricité conforme jusque 2047, châssis double vitrage PVC et boiler électrique de 200 litres. Compteurs individuels. Revenu cadastral : +- 1.300€. Prix : 250.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 207 kWh/m².an - Etotale : 31 021 kWh/an ). N°20231020023726 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20231020023726

Date de validité PEB

20/10/2033

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42011 Réf. vendeur: 3223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

831 m 2' 49'' 865 m 1' 9'' 637 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

398 m 1' 20'' 438 m 40'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

398 m 1' 20'' 438 m 40'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

491 m 1' 38'' 491 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 1''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

13 m 9''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 6' 992 m 1' 33'' 792 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 6' 20,8 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

119 m 25'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Colruyt Waremme

864 m 2' 52'' 864 m 1' 26'' 629 m 8' 864 m 10'

Delhaize Waremme

796 m 2' 45'' 796 m 1' 19'' 673 m 7' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ô Comme 3 Pommes" à 10 minutes à la marche.

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Documents

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