Appartement à vendre - Waremme VBD82455

Avenue Edmond Leburton 101 004 4300 Waremme

178 000 €

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VBD82455

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous présente ce grand appartement de 101 m² comprenant 3 chambres et idéalement localisé dans le centre-ville de Waremme. Situé au troisième étage de la résidence MAJARE avec ascenseur, il se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée desservant une chambre (15 m²) et un salon/salle à manger de 31 m² (avec terrasse) menant vers la cuisine et la veranda couverte, un hall de nuit desservant une salle de bain, un wc individuel et 2 chambres (10 et 12 m²). L'appartement possède une cave et un garage. Aspects techniques : Chauffage central mazout communs + eau sur chaudière, boiler électrique et châssis double vitrage alu. Revenu cadastral : 969€. Faire offre à partir de 178.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 245 kWh/m².an - Etotale : 24.722 kWh/an ). N°20250922006117. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 178 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922006117

Date de validité PEB

22/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82455 Réf. vendeur: 3267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

861 m 2' 55'' 861 m 1' 16'' 623 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

269 m 55'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

269 m 55'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

652 m 2' 10'' 652 m 52'' 499 m 5' 652 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

125 m 1' 30''

Gares

Waremme / Borgworm

1,3 km 6' 1,2 km 1' 38'' 933 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 6' 20,8 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

148 m 31'' 148 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Intermarché Waremme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 722 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Waremme

1 km 3' 1 km 1' 30'' 762 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

17,4 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waremme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Éducation

"Ô Comme 3 Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

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Documents

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