Appartement à vendre - Waremme VBD82855 Option

Rue des Combattants 11 004 4300 Waremme

209 000 €

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VBD82855

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!!! OPTION !!!! OPTION !!!!! Appartement 2 chambres dans le centre de Waremme et proche de la gare! Situé au 4ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Charlemagne II", il est composé : d'un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, un spacieux salon/salle à manger (32 m²) avec balcon et un hall de nuit desservant 2 chambres (11,35 et 12,75 m²), une salle de bain, un rangement et un WC. L'appartement dispose d'une cave (-1) et d'un garage (rez-de-chaussée). Revenu cadastral : 889€. Aspects techniques : Chauffage central au gaz communs + eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs), châssis double vitrage alu avec volets manuels dans les chambres et électricité CONFORME. Proche de toutes commodités et de l'E40. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: B ( E spec: 144 Kwh/m².an - E totale: 14.193 kWh/an) PEB No.20251211021993. Faire offre à partir de 209.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

99 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211021993

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82855 Réf. vendeur: 3266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

477 m 3' 599 m 1' 9'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

526 m 1' 45'' 526 m 49'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

140 m 1' 41''

Gares

Waremme / Borgworm

292 m 2' 52'' 151 m 14'' 292 m 4' 292 m 4'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 9' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

259 m 2' 11'' 299 m 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Colruyt Waremme

347 m 1' 10'' 347 m 31'' 347 m 4' 347 m 4'

Comarché Waremme-Sud

847 m 4' 1 km 1' 27'' 662 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

34 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Waremme" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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Documents

cab356bfc7ef4886a6447e7bbeed6619.pdf

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