Christophe Grognard de l'agence ERA Labelimmo vous présente cet appartement 3 chambres idéalement situé au cœur de Waremme !
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement développant une superficie habitable de ± 95 m².
Côté confort, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage fermé, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.
Les atouts :
95 m² habitables
3 chambres
Garage privatif
Cave
Deux balcons
Informations techniques :
Revenu cadastral : en attente
PEB : B
Chauffage : mazout
Installation électrique : non conforme
Charges de copropriété mensuelles : 180 € de fonds de roulement (incluant le chauffage) et 37 € de fonds de réserve, soit un total de 217 € par mois.
Une opportunité idéale pour une famille, un couple à la recherche d'espace ou un investissement de qualité au centre de Waremme.
Informations et visites auprès de votre agence ERA Labelimmo au Tel 0491/05.78.82
Psst .. les estimations sont offertes et sans engagement. Tel 0491/05.78.82
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Habiter à proximité de l'Avenue Henri Monjoie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.
Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Ô Comme 3 Pommes", une crèche joignable en 9 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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