Appartement te koop - Waremme VBE42775

Avenue Henri Monjoie 65 4300 Waremme

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42775

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Henri Monjoie 65 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u dit appartement met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in het hart van Waremme!

Ontdek dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 95 m², op een steenworp afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

Dit appartement ligt in een goed onderhouden residentie en bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woon-/eetkamer en een ingerichte keuken. Beide leefruimtes hebben directe toegang tot hetzelfde balkon.

Het slaapgedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers van 11 m², 12 m² en 15 m².

Tot slot maken een badkamer met toilet, een apart toilet en diverse opbergruimtes en technische ruimtes de indeling compleet.



Wat het comfort betreft, beschikt het appartement over een eigen kelder en een afgesloten garage, troeven die bijzonder gewild zijn in het stadscentrum.



Troeven:

95 m² woonoppervlakte
3 slaapkamers
Eigen garage
Kelder
Twee balkons
Technische gegevens:

Kadastraal inkomen: in afwachting
EPB: B
Verwarming: stookolie
Elektrische installatie: niet conform
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: 180 € voor het werkkapitaalfonds (inclusief verwarming) en 37 € voor het reservefonds, ofwel een totaal van 217 € per maand.
Een ideale kans voor een gezin, een stel dat op zoek is naar ruimte of een kwaliteitsvolle investering in het centrum van Waremme.

Informatie en bezichtigingen bij uw ERA Labelimmo-kantoor op Tel 0491/05.78.82

Psst ... taxaties zijn gratis
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16813 kWh/jaar

EPC-referentie

20251223028472

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2035

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42775 Ref. verkoper: 1508655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

807 m 2' 44'' 807 m 1' 14'' 670 m 9' 789 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

234 m 48'' 234 m 29'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

234 m 48'' 234 m 29'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

598 m 1' 59'' 598 m 50'' 598 m 7' 598 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

72 m 51''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

72 m 51''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

72 m 51''

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,2 km 6' 1,1 km 1' 37'' 877 m 8' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 6' 20,8 km 13' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

95 m 20'' 95 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Colruyt Waremme

950 m 3' 959 m 1' 28'' 691 m 8' 950 m 11'

Intermarché Waremme

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,2 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Henri Monjoie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Waremme (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Ô Comme 3 Pommes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Laurent", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen