Appartement à vendre - Waremme VWD18323

Avenue Guillaume Joachim 6C 4300 Waremme

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Guillaume Joachim 6C 4300 Waremme

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Description

Bel appartement disposant de deux chambres et d'un bureau, sis au quatrième étage d’une petite résidence proche du centre-ville de Waremme. Situé à proximité des écoles, des commerces, de la gare mais bénéficiant d’un cadre calme, proche d’un parc.
L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux agrémenté d’un balcon, une cuisine attenante, un débarras, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un wc séparé. Il dispose également d’une cave, située au sous-sol et d’un petit garage. Une terrasse arrière complète l’ensemble.
L’indice PEB C de l’appartement est tout à fait satisfaisant et pourrait être valorisé par la prise en compte du placement d’une nouvelle chaudière gaz.
Faire offre sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19524 kWh/an

Référence PEB

20200207007759

Date de validité PEB

07/02/2030

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18323 Réf. vendeur: Bel appartement au centre de Waremme Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

826 m 4' 845 m 1' 7'' 634 m 10' 822 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

418 m 1' 24'' 458 m 42'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

418 m 1' 24'' 458 m 42'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

470 m 1' 34'' 470 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

33 m 24''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 6' 972 m 1' 31'' 772 m 8' 997 m 12'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 6' 20,8 km 14' 15,6 km 1º 3'

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

139 m 29'' 139 m 10'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Waremme

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 614 m 8' 844 m 10'

Delhaize Waremme

775 m 2' 41'' 775 m 1' 18'' 653 m 7' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Guillaume Joachim offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ô Comme 3 Pommes" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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