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VWD18323-0 23

Appartement à vendre, Waremme VWD18323 Vendu

Avenue Guillaume Joachim 6C , 4300 Waremme
185 000 €
FRANCOIS BARBIERE ET ASSOCIES
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A convenir
Prix 185 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Local vélo Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Appartement de service Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19524 kWh/an
Référence PEB 20200207007759
Date de validité PEB 07/02/2030
Emission de CO2 46
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18323 Réf. vendeur: Bel appartement au centre de Waremme Dernière modification: 15/09/2026
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Appartement à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Guillaume Joachim, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ô Comme 3 Pommes", à 10 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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