Appartement à vendre - Awans VBC99762

Rue François Hanon 67 12 4340 Awans

330 000 €

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VBC99762

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Awans: Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, dans un environnement paisible et verdoyant à Awans, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son confort et ses prestations. Il se compose d’un vaste séjour avec accès direct à une agréable terrasse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un espace de rangement. L’ensemble est en bon état général, avec des finitions soignées, un PEB de catégorie B et une installation électrique conforme aux normes. Atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking privé, de compteurs individuels pour une gestion autonome des charges, et se trouve dans un cadre campagnard tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour les familles ou les amateurs d’espace et de tranquillité ! Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613001379

Date de validité PEB

13/06/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99762 Réf. vendeur: 23348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

945 m 6' 1 km 1' 37'' 735 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

302 m 1' 302 m 21'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

302 m 1' 302 m 21'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

7 km 33' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 18''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

1,9 km 23'

Gares

Voroux

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 24' 7,5 km 7' 3,7 km 57'

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8 km 28' 7 km 53' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Lidl Awans

2,2 km 7' 2,4 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Hognoul

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Awans

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

15,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

12 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,4 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Voroux") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Alfred Defuisseaux") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Awans" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hognoul" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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