Appartement à vendre - Awans VBE04269

Chaussée Noël Ledouble 70 9 4340 Awans

289 000 €

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VBE04269

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes routiers et autoroutiers), découvrez ce bel appartement d'une superficie de 105 m2 dans une agréable Résidence construite en 2010. Il se situe au premier étage et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un grand et lumineux séjour en L avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un hall de nuit, d'une buanderie, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Terrasse/Balcon à l'avant et à l'arrière. Une cave en sous-sol et parking à l'extérieur. Chauffage central individuel au gaz de Ville, chaudière à condensation Vaillant, châssis double vitrage en pvc, électricité conforme, PEB Classe B ! Actuellement loué 925 euros par mois + 75 euros de charges. Idéal pour investissement ou occupation personnelle. Pas d'ascenseur. Plus d'infos et visite au Tel 04/222.21.21 ou sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13105 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04269 Réf. vendeur: 7630598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 9' 2 km 5' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

6,4 km 21' 6,4 km 7' 5,5 km 30' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1 km 12'

Gares

Voroux

3,9 km 13' 3,9 km 8' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

2,6 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,2 km 31' 8,4 km 35' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

2,4 km 8' 2,4 km 2' 25'' 2,2 km 14' 2,4 km 28'

Lidl Awans

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 2,3 km 12' 2,3 km 28'

Intermarché Awans

2,8 km 10' 2,8 km 2' 56'' 2,6 km 17' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

14,4 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

13,3 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,6 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée Noël Ledouble, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hognoul" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 14 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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