Appartement à vendre - Awans VBE26399 Option

Chaussée Noël Ledouble 70 9 4340 Awans

270 000 €

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VBE26399

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Noël Ledouble 70 9 4340 Awans
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Description

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes routiers et autoroutiers), découvrez ce bel appartement d'une superficie de 105 m2 dans une agréable Résidence construite en 2010. Il se situe au premier étage et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un grand et lumineux séjour en L avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un hall de nuit, d'une buanderie, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Terrasse/Balcon à l'avant et à l'arrière. Une cave en sous-sol et parking à l'extérieur. Chauffage central individuel au gaz de Ville, chaudière à condensation Vaillant, châssis double vitrage en pvc, électricité conforme, PEB Classe B ! Actuellement loué 925 euros par mois + 75 euros de charges. Idéal pour investissement ou occupation personnelle. Pas d'ascenseur. Plus d'infos et visite au Tel 04/222.21.21 ou sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13105 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26399 Réf. vendeur: 7706788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 9' 2 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6,4 km 21' 6,4 km 7' 5,5 km 40' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1 km 12'

Gares

Voroux

3,9 km 13' 3,9 km 8' 3,5 km 45' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 33' 8,8 km 7' 5,9 km 58'

Bornes de recharge

N3i

2,6 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,2 km 31' 8,4 km 48' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

2,4 km 8' 2,4 km 2' 25'' 2,2 km 19' 2,4 km 28'

Lidl Awans

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 2,3 km 17' 2,3 km 28'

Intermarché Awans

2,8 km 10' 2,8 km 2' 56'' 2,6 km 21' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

14,4 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

13,3 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,6 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée Noël Ledouble, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 11 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Glons" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Voroux" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hognoul" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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