Appartement à vendre - Awans VBE26399

Chaussée Noël Ledouble 70 9 4340 Awans

270 000 €

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VBE26399

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes routiers et autoroutiers), découvrez ce bel appartement d'une superficie de 105 m2 dans une agréable Résidence construite en 2010. Il se situe au premier étage et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un grand et lumineux séjour en L avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un hall de nuit, d'une buanderie, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Terrasse/Balcon à l'avant et à l'arrière. Une cave en sous-sol et parking à l'extérieur. Chauffage central individuel au gaz de Ville, chaudière à condensation Vaillant, châssis double vitrage en pvc, électricité conforme, PEB Classe B ! Actuellement loué 925 euros par mois + 75 euros de charges. Idéal pour investissement ou occupation personnelle. Pas d'ascenseur. Plus d'infos et visite au Tel 04/222.21.21 ou sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13105 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 9' 2 km 5' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6,4 km 21' 6,4 km 7' 5,5 km 30' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1 km 12'

Gares

Voroux

3,9 km 13' 3,9 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 33' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

2,6 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

2,4 km 8' 2,4 km 2' 25'' 2,2 km 14' 2,4 km 28'

Lidl Awans

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 2,3 km 12' 2,3 km 28'

Intermarché Awans

2,8 km 10' 2,8 km 2' 56'' 2,6 km 17' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

14,4 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

13,3 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,6 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée Noël Ledouble, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Glons" est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hognoul" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Voroux" est à moins de 8 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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