Appartement à vendre - Hodeige VBC69748

RUE DE L YERNE 51 001 4351 Hodeige

320 000 €

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3 Chambre(s)
123 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

RUE DE L YERNE 51 001 4351 Hodeige

WE INVEST Hesbaye

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Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hodeige/apartment/111044 Triplex de standing de 123 m² habitables, entièrement rénové, situé dans l’ancien presbytère de Hodeige. Ce bien unique fait partie d’une copropriété de deux lots, sans charges communes, et se vit comme une maison, avec un hall d’entrée commun. À l’extérieur : un jardin privatif, un jardin commun, et 2 places de parking privatives. Le rez se compose d’un hall de 5 m², d’une pièce de vie ouverte de 30 m² et d’un WC. Au premier, deux chambres de 12 m² et 9 m², une SDD de 9 m² et un bureau en mezzanine de 13 m². Le dernier niveau est réservé à une spacieuse suite parentale avec SDB de 44 m². Chaque étage est équipé d'un WC, pour un confort optimal. Au niveau technique, aucun frais à prévoir : chauffage central gaz, élec conforme, bâtiment isolé et rénové de A à Z (première occupation depuis la rénovation !) Un bien rare, alliant cachet et modernité, dans un environnement campagnard. Vous cherchez un triplex spacieux, sans les contraintes d’un immeuble classique ? Ce bien est fait pour vous. Le deuxième triplex vous intéresse ou pourrait convenir à un proche ? Il est à vendre aussi. PEB B - 123 kWh/m2.an - 18 511 kWh/an (20250503009192) Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 320 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18511 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69748 Réf. vendeur: 6633053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

846 m 2' 49'' 846 m 1' 15'' 648 m 10' 846 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 26' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,8 km 25' 7,9 km 8' 6 km 59' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

375 m 5'

Gares

Remicourt

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 50' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

11,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Oreye

4,6 km 18' 5,7 km 7' 3,6 km 40' 4,6 km 55'

Aldi Waremme

4,8 km 18' 5,8 km 6' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,8 km 19'

Musées

Préhistomuseum

20,5 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

20,9 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

22,6 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 8 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 18 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 19 minutes.