Tourisme
S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Belvaux RBT74101
40 Boulevard Des Lumières
, 4369 Belvaux
723 775 €
2 Chambre(s)
87 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement.
L'appartement lot C42, d'une surface cadastrale de 78.83 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre.
L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 18.46 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT.
TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration
L'appartement lot C42, d'une surface cadastrale de 78.83 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre.
L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 18.46 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT.
TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
723 775 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 68 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 67 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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