Appartement à vendre - Belvaux RBV06681

9 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

780 199 €

  • 4 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Salle(s) de bain
9 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

Description

Appartement 3 chambres ? 91.11m² - Luxembourg-Belval

Lot C16 ? 1er étage

Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université.

L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Trois chambres confortables
- Deux salles de bains modernes et de WC séparés
- Un hall d'entrée
- Une terrasse de 21.90 m², pour profiter des beaux jours
- Une cave incluse

Un parking est disponible en option.

Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 780 199 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

91 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06681 Réf. vendeur: 6975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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12,7 km 1º 8' 16,1 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Gares

Bascharage-Sanem

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Lidl Aubange

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Musée Gaspar

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Villes proches

Vivre à Sanem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 68 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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