Appartement à vendre - Belvaux RBV07322

9 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

799 935 €

  • 3 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Salle(s) de bain
9 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

Description

Appartement 3 chambres ? 91.26m² - Luxembourg-Belval

Lot C21 ? 2ème étage

Cet appartement se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université.

L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Trois chambres confortables
- Deux salles de bains modernes et de WC séparés
- Un hall d'entrée
- Une terrasse de 21.90 m², pour profiter des beaux jours
- Une cave incluse

Un parking est disponible en option.

Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 799 935 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV07322 Réf. vendeur: 6977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,7 km 1º 8' 16,1 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Gares

Bascharage-Sanem

6,9 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Cora Foetz

7,6 km 33' 6,7 km 6' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Lidl Aubange

12,7 km 55' 16 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Aldi Athus

13 km 1º 3' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Musées

Musée Gaspar

32,7 km 28'

Tourisme

S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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