Appartement à vendre - Flémalle-Grande VBB79375

Rue Marihaye 18 2.1 4400 Flémalle-Grande

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VBB79375

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Située à Flémalle-Grande, nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, composée de 8 appartements de standing avec spacieuse terrasse. Aux fins d'obtenir une qualité de confort et de bien être, le choix des matériaux à été primordial. Isolation thermique et acoustique performantes, PEB B au minimum, finitions soignées, système de chauffage sol économique (chaudière individuelle gaz), VMC double flux, ascenseur. Cave individuelle comprise dans le prix et emplacement de parking extérieur moyennant supplément: 5000€ (8.500€ pour 2 emplacements). Proximité immédiate de toutes les commodités. Livraison Mai 2025. Vente sous régime de la loi Breyne, possibilité de TVA à 6% sous conditions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE MARIHAYE 18 FLÉMALLE-HAUTE

RUE MARIHAYE 18 FLÉMALLE-HAUTE
Située à Flémalle-Grande, nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, composée de 8 appartements de standing avec spacieuse terrasse. Aux fins d'obtenir une qualité de confort et de bien être, le choix des matériaux à été primordial. Isolation thermique et acoustique performantes, PEB B au minimum, finitions soignées, système de chauffage sol économique (chaudière individuelle gaz), VMC double flux, ascenseur. Cave individuelle comprise dans le prix et emplacement de parking extérieur moyennant supplément: 5000€ (8.500€ pour 2 emplacements). Proximité immédiate de toutes les commodités. Livraison Mai 2025. Vente sous régime de la loi Breyne, possibilité de TVA à 6% sous conditions.
Prix 170 000 € à 230 000 €
Surface habitable 55 m² à 85 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8146 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB79375 Réf. vendeur: 6269538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

871 m 2' 54'' 871 m 1' 18'' 524 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

343 m 1' 9'' 350 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

343 m 1' 9'' 350 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 7' 2 km 2' 34'' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

755 m 9'

Gares

Flemalle-Grande

511 m 1' 42'' 511 m 36'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 19' 8,1 km 7' 3,9 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,7 km 33' 5,8 km 33' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

987 m 5' 1 km 1' 17'' 863 m 12' 987 m 12'

Delhaize Flemalle

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,6 km 6' 2 km 2' 56'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Grandir (Division 1)" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.

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Documents

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