Appartement à vendre - Flémalle-Grande VBB79375

Rue Marihaye 18 2.1 4400 Flémalle-Grande

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VBB79375

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Située à Flémalle-Grande, nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, composée de 8 appartements de standing avec spacieuse terrasse. Aux fins d'obtenir une qualité de confort et de bien être, le choix des matériaux à été primordial. Isolation thermique et acoustique performantes, PEB B au minimum, finitions soignées, système de chauffage sol économique (chaudière individuelle gaz), VMC double flux, ascenseur. Cave individuelle comprise dans le prix et emplacement de parking extérieur moyennant supplément: 5000€ (8.500€ pour 2 emplacements). Proximité immédiate de toutes les commodités. Livraison Mai 2025. Vente sous régime de la loi Breyne, possibilité de TVA à 6% sous conditions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE MARIHAYE 18 FLÉMALLE-HAUTE

RUE MARIHAYE 18 FLÉMALLE-HAUTE
Située à Flémalle-Grande, nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, composée de 8 appartements de standing avec spacieuse terrasse. Aux fins d'obtenir une qualité de confort et de bien être, le choix des matériaux à été primordial. Isolation thermique et acoustique performantes, PEB B au minimum, finitions soignées, système de chauffage sol économique (chaudière individuelle gaz), VMC double flux, ascenseur. Cave individuelle comprise dans le prix et emplacement de parking extérieur moyennant supplément: 5000€ (8.500€ pour 2 emplacements). Proximité immédiate de toutes les commodités. Livraison Mai 2025. Vente sous régime de la loi Breyne, possibilité de TVA à 6% sous conditions.
Prix 170 000 € à 230 000 €
Surface habitable 55 m² à 85 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8146 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB79375 Réf. vendeur: 6269538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

871 m 2' 54'' 871 m 1' 18'' 524 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

343 m 1' 9'' 350 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

343 m 1' 9'' 350 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 7' 2 km 2' 34'' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

755 m 9'

Gares

Flemalle-Grande

511 m 1' 42'' 511 m 36'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 19' 8,1 km 7' 3,9 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,7 km 33' 5,8 km 33' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

987 m 5' 1 km 1' 17'' 863 m 12' 987 m 12'

Delhaize Flemalle

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,6 km 6' 2 km 2' 56'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

"Grandir (Division 1)" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 3 minutes en voiture.

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Documents

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