Appartement à vendre - Flémalle-Grande VBC86157

Rue Marihaye 18 2.1 4400 Flémalle-Grande

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VBC86157

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 8 m² Terrasse
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Description

Située dans une nouvelle résidence de 8 appartements à l'architecture contemporaine (40% VENDU), bel appartement 1 chambre bénéficiant d'excellents atouts de qualités. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre, une salle de bains (douche et WC) et une buanderie. Belle terrasse de 8,5 m². Aux fins d'obtenir une qualité de confort et de bien être, le choix des matériaux à été primordial. Isolation thermique et acoustique performantes, PEB B au minimum, finitions soignées, système de chauffage sol économique (chaudière individuelle gaz), VMC double flux, ascenseur. Cave individuelle comprise dans le prix et emplacement de parking extérieur moyennant supplément: 5000€ (8.500€ pour 2 emplacements). Proximité immédiate de toutes les commodités. Livraison Septembre 2025. Prix: 190.000€ HTVA, possibilité de TVA à 6% sous conditions. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8146 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86157 Réf. vendeur: 6825475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

831 m 2' 46'' 883 m 1' 17'' 664 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

714 m 2' 30'' 805 m 1' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

714 m 2' 30'' 805 m 1' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 998 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

217 m 2' 36''

Gares

Flemalle-Grande

521 m 1' 44'' 538 m 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 22' 7,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,5 km 33' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

682 m 5' 795 m 1' 1'' 682 m 8' 682 m 8'

Delhaize Flemalle

639 m 2' 7'' 639 m 46'' 510 m 7' 602 m 7'

Aldi Flémalle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,7 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 13 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Grandir (Division 1)" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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