Appartement à vendre - Flémalle-Grande VBC86158 Option

Rue Marihaye 18 2.3 4400 Flémalle-Grande

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VBC86158

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 85 m² Terrasse
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Description

Située dans une nouvelle résidence de 8 appartements à l'architecture contemporaine (40% VENDU), bel appartement 1 chambre bénéficiant d'excellents atouts de qualités. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre, une salle de bains (douche et WC) et une buanderie. Belle terrasse de 8,5 m²l. Aux fins d'obtenir une qualité de confort et de bien être, le choix des matériaux à été primordial. Isolation thermique et acoustique performantes, PEB B au minimum, finitions soignées, système de chauffage sol économique (chaudière individuelle gaz), VMC double flux, ascenseur. Cave individuelle comprise dans le prix et emplacement de parking extérieur moyennant supplément: 5000€ (8.500€ pour 2 emplacements). Proximité immédiate de toutes les commodités. Livraison Mai 2025. Prix: 190.000€ HTVA, TVA à 6% sous conditions. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7881 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86158 Réf. vendeur: 6825518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

831 m 2' 46'' 883 m 1' 17'' 664 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

714 m 2' 30'' 805 m 1' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

714 m 2' 30'' 805 m 1' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 998 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

217 m 2' 36''

Gares

Flemalle-Grande

521 m 1' 44'' 538 m 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 22' 7,9 km 7' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 27' 6 km 26' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Flémalle

311 m 1' 4'' 308 m 25'' 311 m 4' 311 m 4'

Hypermarché Carrefour Flemalle

682 m 5' 795 m 1' 1'' 682 m 8' 682 m 8'

Delhaize Flemalle

639 m 2' 7'' 639 m 46'' 510 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,7 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez ""chenilles & Papillons"" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Flémalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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