Appartement à vendre - Flémalle-Grande VBD33393 Option

Rue Marihaye 18 1.3 4400 Flémalle-Grande

190 000 €

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VBD33393

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 85 m² Terrasse
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Description

Située dans une nouvelle résidence de 8 appartements à l'architecture contemporaine (75% VENDU), bel appartement 1 chambre bénéficiant d'excellents atouts de qualités. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre, une salle de bains (douche et WC) et une buanderie. Belle terrasse de 8,5 m². Aux fins d'obtenir une qualité de confort et de bien être, le choix des matériaux à été primordial. Isolation thermique et acoustique performantes, PEB A, finitions soignées, système de chauffage sol économique (chaudière individuelle gaz), VMC double flux, ascenseur. Cave individuelle comprise dans le prix et emplacement de parking extérieur moyennant supplément: 5000€ (8.500€ pour 2 emplacements). Proximité immédiate de toutes les commodités. Livraison Septembre 2025. Prix: 190.000€ HTVA, TVA à 6% sous conditions. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

60 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6406 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33393 Réf. vendeur: 7183257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

831 m 2' 46'' 883 m 1' 17'' 664 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

714 m 2' 30'' 805 m 1' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

714 m 2' 30'' 805 m 1' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 998 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

217 m 2' 36''

Gares

Flemalle-Grande

521 m 1' 44'' 538 m 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 22' 7,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 27' 6 km 26' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Flémalle

311 m 1' 4'' 308 m 25'' 311 m 4' 311 m 4'

Hypermarché Carrefour Flemalle

682 m 5' 795 m 1' 1'' 682 m 8' 682 m 8'

Delhaize Flemalle

639 m 2' 7'' 639 m 46'' 510 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,7 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez ""chenilles & Papillons"" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Flémalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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