Appartement à vendre - Flémalle-Grande VBD33394 Option

Rue Marihaye 18 1.1 4400 Flémalle-Grande

190 000 €

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VBD33394

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 85 m² Terrasse
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Description

Située dans une nouvelle résidence de 8 appartements à l'architecture contemporaine (75% VENDU), bel appartement 1 chambre bénéficiant d'excellents atouts de qualités. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre, une salle de bains (douche et WC) et une buanderie. Belle terrasse de 8,5 m²l. Aux fins d'obtenir une qualité de confort et de bien être, le choix des matériaux à été primordial. Isolation thermique et acoustique performantes, PEB A, finitions soignées, système de chauffage sol économique (chaudière individuelle gaz), VMC double flux, ascenseur. Cave individuelle comprise dans le prix et emplacement de parking extérieur moyennant supplément: 5000€ (8.500€ pour 2 emplacements). Proximité immédiate de toutes les commodités. Livraison Septembre 2025. Prix: 190.000€ HTVA, TVA à 6% sous conditions. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6109 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33394 Réf. vendeur: 7183674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

831 m 2' 46'' 883 m 1' 17'' 664 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

714 m 2' 30'' 805 m 1' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

714 m 2' 30'' 805 m 1' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 998 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

217 m 2' 36''

Gares

Flemalle-Grande

521 m 1' 44'' 538 m 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 22' 7,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 27' 6 km 26' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Flémalle

311 m 1' 4'' 308 m 25'' 311 m 4' 311 m 4'

Hypermarché Carrefour Flemalle

682 m 5' 795 m 1' 1'' 682 m 8' 682 m 8'

Delhaize Flemalle

639 m 2' 7'' 639 m 46'' 510 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,7 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Flémalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est ""chenilles & Papillons"" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 3 minutes à pied.

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