Appartement à vendre - Flémalle VBC42894

Chaussée de Ramet 35 3 4400 Flémalle

225 000 €

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VBC42894

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

BHS Immo vous propose à la vente un appartement de 90m2 à Flémalle, proche des commodités (commerces, transports, écoles). Situé au 2e étage d’une petite résidence, il comprend un hall d'entrée , un séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Il dispose également d’une terrasse, d’une cave privée, d'un garage, d’un emplacement voiture, et d’un jardin commun de plus de 1000m2. TECHNIQUES : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, PEB B, compteurs séparés, charges communes mensuelles de 99 euros. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3% ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8199 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42894 Réf. vendeur: 6628133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

533 m 1' 46'' 533 m 51'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

498 m 1' 39'' 498 m 50'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

498 m 1' 39'' 498 m 50'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

188 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

281 m 3'

Gares

Flemalle-Haute

1,4 km 9' 2,2 km 3' 896 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 27' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,6 km 40' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

190 m 38'' 190 m 14'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Aldi Flémalle

1,4 km 6' 1,5 km 1' 49'' 977 m 9' 1,4 km 17'

Lidl Flémalle

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2 km 1' 52''

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Bout' Choux", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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