Appartement à vendre - Flémalle VBC67046

Impasse Borgnet 1 4400 Flémalle

219 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC67046
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Impasse Borgnet 1 4400 Flémalle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Flémalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 2 appartements situé à Flémalle Situé à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et autres services de proximité, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier recherché. L'immeuble offre un potentiel de rentabilité attractif pour les investisseurs. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une buanderie et une chambre ; Au 1er étage : un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une buanderie et une chambre ; Sous-sol : une cave ; Informations complémentaires : Electricité conforme ; Toiture en bon état ; Chauffage central au gaz ( chaudière Vaillant de 2024) ; Châssis double vitrage (PVC) ; A proximité des commodités : Écoles, commerces, moyens de transport ( bus et train) ; Revenu cadastral : 324 € PEB: F | Perf. énergétique : 474 kWh/m².an | Code unique: 2016092202966 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34097 kWh/an

Référence PEB

20160922022966

Date de validité PEB

22/09/2026

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67046 Réf. vendeur: 4278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

205 m 41'' 205 m 24'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

228 m 45'' 228 m 28'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

266 m 53'' 266 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

134 m 1' 37''

Gares

Flemalle-Grande

346 m 1' 9'' 346 m 28'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 7,4 km 6' 4,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7 km 31' 5,5 km 33' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

328 m 1' 13'' 328 m 31'' 321 m 4' 321 m 4'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 6' 2,4 km 2' 52'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Grandir (Division 1)" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

88f7a394-bf4b-451e-a805-a07dce20bff0_42783894FLEMALLE - PEB 1er - R. des Hospitaliers 20, 4400.pdf

Télécharger

48739824-3659-4d50-b097-5fa50cfcb15e_42783894FLEMALLE - PEB RDC - R. impasse Borgnet 1.pdf

Télécharger

25433b45-3ce5-4968-a54b-1b72b029a1e4_42783894FLEMALLE - PV _lectrique conforme _jusqu_en 2038_ - R. impasse Borgnet.pdf

Télécharger

E-mail Appeler